HARBOR BAY – LIỀN KỀ MẶT BIỂN VỊNH HẠ LONG

GIỚI THIỆU

Được mong chờ nhất dịp đầu năm 2019, dự án Harbor Bay Hạ Long với những shophouse liền kề mang phong cách Địa Trung Hải của tập đoàn Bim Group được dự đoán sẽ làm nóng lên thị trường bất động sản Hạ Long và Miền Bắc.
Với tham vọng biến Bãi Cháy thành một Địa Trung Hải tại thành phố Hạ Long, Bim Group đã giành rất nhiều tâm huyết về mặt kiến trúc cho dự án Harbor Bay  với  hình ảnh  các thành phố ven biển Địa Trung Hải, ở trên đồi cao và nhìn ra biển
Tại dự án Harbor Bay Hạ Long của Bim Group bao gồm các loại hình như:
+ Liền kề mặt Vịnh Hạ Long

+ Liền kề trực đường xuyên bán đảo

+ Liền kề mặt Hồ thiên nga view thành phố

+ Liền kề mặt quảng trường đi bộ với đài phun nước có sức chứa 2500 người+ Bãi biển nhân tạo

+ Bến du thuyền đẳng cấp

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

– Chủ đầu tư: Bim Group
– Tên dự án: Liền Kề Harbor Bay Hạ Long
– Vị trí: Trung tâm Bán đảo 2 khu đô thị Marina Hạ Long.
– Tổng diện tích dự án: 125.847m2 (~12,5ha)
– Diện tích lô đất: 36.633 m2
– Diện tích xây dựng: 28.722 m2
– Mật độ xây dựng: 23%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 153.266 m2
– Diện tích lô đất/ căn: 74 – 360m2
– Diện tích xây dựng/căn: 62 – 170m2
– Diện tích sàn/căn: 325 – 912m2
– Bàn giao: BÀN GIAO THÔ – Hoàn thiện mặt ngoài
– Khởi công: 2019 và bàn giao vào quý 4/2020

 

 

Harbor Bay  Hạ Long sở hữu vị trí “tâm ngọc” của thành phố Hạ Long với ba mặt giáp biển. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến của khách du lịch trong và ngoài nước.

Harbor bay  toạ lạc tại bán đảo 2 khu đô thị Marina Hạ Long, những căn nhà liền kề Harbor bay có ưu thế vượt trội về tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Đặc biệt Dự án nằm bên cạnh Quảng trường biển Marina và khu phố đi bộ Marina Square Hạ Long bao gồm những dãy mini hotel xây 8 tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện đảm bảo biến nơi đây thành môt trong những bãi tắm kết hợp quảng trường biển đẹp nhất Việt Nam.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT TỪ VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN

1/ Là nơi có hạ tầng giao thông vô cùng thuận tiện, đồng bộ và hiện đại. Từ đây dễ dàng kết nối với các địa điểm hành chính, giáo dục, y tế, văn hóa, du lịch… hàng đầu của thành phố Hạ Long.
– 3km – Bãi biển nhân tạo Bãi Cháy đã hoàn thiện và đi vào hoạt động
– 4km – Bến xe Bãi Cháy
– 3km – Khu vui chơi giải trí quốc tế Tuần Châu
– 5km – Công viên Hạ Long đã hoàn thiện và đi vào hoạt động
– 100m – Tổ hợp thương mại & giải trí Marine Plaza đã hoàn thiện và đi vào hoạt động
– 300m – Rạp chiếu phim CGV đã hoàn thiện và đi vào hoạt động
– 200m – Khu ẩm thực đã hoàn thiện và đi vào hoạt động
– 300m – Chợ đêm Hạ Long đã hoàn thiện và đi vào hoạt động
– 50m – Bãi biển Manina Bay đã hoàn thiện và đi vào hoạt động

2/ Đặc biệt, với tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long đã hoàn thiện rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hạ Long trong vòng 2 giờ đồng hồ.

3/ Sân bay Quốc tế Vân Đồn và Bến Tàu khách Quốc tế đi vào hoạt động từ tháng 01/2019 hứa hẹn sẽ đem lại nguồn khách du lịch quốc tế rất lớn đến Hạ Long, tốc độ tăng trưởng du lịch của Hạ Long ngày càng phát triển.

DỊCH VỤ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO
Dự án Harbor Bay Hạ Long có rất nhiều tiện ích vượt trội như: Bến cảng nơi tập trung các du thuyền, nơi giải trí hàng đầu cho giới điệu mộ. Đặc biệt dự án còn tập trung rất nhiều của hàng, ki-ốt phù hợp cho hoạt động kinh doanh khách sạn mini, nhà hàng, cafe,…

 

 MẶT BẰNG TỔNG THỂ HABOR BAY HẠ LONG

 

PHƯƠNG ÁN KINH DOANH KHAI THÁC SHOPHOUSE HABOR BAY HẠ LONG 

Giá mua căn Shophouse điển hình: 6.8 Tỷ đồng

Diện tích: 73m2 x 05 tầng

Diện tích sàn xây dựng: 325m2

Số phòng ngủ thiết kế: 08 phòng ngủ

Giá bán phòng nghỉ HomeStay: 800K/Ngày (Trung bình khoảng 1tr/ngày)

Tổng doanh thu từ cho thuê: 6,4 Triệu x 365 ngày x 50% (công suất) = 1.170 Tỷ (công suất trung bình đang là 65%)

Chi phí vận hành: 30% x 1170 triệu = 350 triệu ( chi phí vận hành chiếm khoảng 30% doanh thu)

Lợi nhuận thu được hàng năm: 1170 Triệu – 350 Triệu = 820 Triệu

Tổng lợi nhuận trong 05 năm từ cho thuê: 820 Triệu x 05 năm = 4,1 Tỷ (tính trên giá cho thuê k tăng)

Giá trị Shophouse sau 05 năm (Trung bình tăng 10% mỗi năm) : 6,8 x (0,1+1)^5 = 11 Tỷ (tăng 4,2 Tỷ)

Tổng lợi nhuận từ cho thuê & Tăng giá trị BĐS: 4,2 + 4,1 = 8,3 Tỷ

Tỷ suất sinh lợi Sau 05 năm: (8,3 + 6,8)/6,8 tỷ = 222% (khoảng 45% mỗi năm)

 Kết luận: Đầu tư 6,8 Tỷ/căn Shophouse ở mặt biển Hạ Long sau 05 năm có tỷ suất sinh lời là 222%

 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG Từ 01/07/2020 đến 08/08/2020.

CHÍNH SÁCH MỚI SIÊU HẤP DẪN DÀNH RIÊNG CHO DỰ ÁN HARBOR BAY HẠ LONG.

KHÁCH HÀNG được lựa chọn 1 trong 3 gói ưu đãi SIÊU KHỦNG: 

1. Hỗ trợ 0% lãi suất trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân và ân hạn nợ gốc.
2. Tặng Voucher mua xe Vinfast Fadil.
3. Chiết khấu 6% giá trị HĐMB.

Mọi thông tin chi tiết về dự án quý khách liên hệ Hotline: 0984.094.222